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                【樓鼎知識帖】裝修預算中的“備注”暗藏玄機,裝修秘籍一定要看!


                2019-12-10 12:00:59


                業主在裝修之前,一定是要找一家裝修公司對自己的房子進行精心設計,并給出預算的。然而大多數業主只注意預算中的價格,卻忽視了“備注”或“工藝說明”等關鍵細節,而造成了后期被迫“增加項目”“增加開支”等意想不到的情況。


                一、墻體拆離

                  一般的房屋拆墻呢,有兩種,一是按平方報價,二是按項目報價。但無論按照哪一種報價,業主要注意的一項是拆墻是否包含了拆離廢物清理費用,廢物的清運費用可是很客觀的。有時候找人拆墻,拆了叫你自己找人清理,還增加不少費用時,那可是很讓人惱火的。



                二、新墻重建

                  新墻重建,根據不同的要求植入類似鋼筋,掛鋼絲網等各種建筑材料,這些工藝是用來加強墻體結實度以及防止開裂的。

                添加材料后的施工有一定難度,所以會對添加材料施工獨自添加收費,業主就要看清楚收費內容的設定,自己思量收費是否合理,里面是否包含了特殊工藝收費。


                三、水電改造計價辦法

                  水電改造是最簡單呈現添加費用的一個施工內容,現在全國來看首要計價的辦法有按米丈量和按房子面積核算兩大類辦法。

                  不管裝飾公司運用哪種核算辦法,業主需求看清楚水電報價中的“補白”內容,要詳細了解各種細節項目的收費標準。比方:不同的線徑收費是否相同?明線和暗線收費是否相同?底盒出水口要不要獨自收費?等等。    

                  按面積核算的也要看清楚都包括什么,不包括什么。例如包括了幾個插座?幾個開關?入戶線是否包括?空調線是否包括?等等。假如不包括,那又應該怎么計費? 

                  這些在“補白”里的細節假如看不清楚,后期就很有可能呈現各種增項加價的狀況了。


                四、衛生間防水涂刷

                  衛生間防水在預算中是個比較小的項目,價格也不是太高,但這個項目中的“補白”也隱藏玄機,需求業主留心檢查。 

                  首要應該看清楚防水涂刷的高度有沒有寫清楚,防水向墻面延伸的高度最低應該到達:淋浴鄰近1.8米,浴缸鄰近1.5米,洗手盆鄰近1.2米,其他方位0.3米。

                  假如“補白”沒有闡明清楚,后期就有可能呈現添加費用了。并且還要看清楚,防水涂刷的次數,一般最少需求涂刷兩遍。


                五、地磚鋪設厚度

                  現在的地磚鋪設都是選用干鋪法,就是先在地上鋪設一層1:3的水泥砂漿層,用來對地上進行找平,因為房子的原根底地上可能存在水平差錯,這層找平層就會呈現厚度不一致的狀況。

                  一般狀況下,這層水泥砂漿的厚度施工方都會有要求,假如太厚,資料用的多可能需求別的計費。因而,業首要看清楚預算“補白”中,是否對鋪磚的厚度進行了闡明,假如超出是怎么進行計費的。


                六、地上水泥砂漿找平的厚度

                   在鋪設木地板前,為了對地上進行找平,或許為了使鋪木地板的地上和瓷磚地上的凹凸差在控制在合理范圍,就需求對原地上進行水泥砂漿的找平。

                  水泥砂漿找平的厚度也需求在“補白”中多加留心:看清楚是否有要求,假如超越必定厚度,應該怎么報價。假如這價格太高,或沒有闡明清楚,就應該提早和施工方交流清楚。


                七、墻磚鋪設中倒角

                  廚房衛生間等方位墻磚鋪設時,墻面的陽角的方位需求對瓷磚的邊角進行磨邊,將瓷磚邊磨成45°,兩塊對接起來進行鋪貼。這項工藝稱為“倒角”,有些公司對陽角的倒角是需求別的計費的。

                  所以,業主需求在墻磚鋪設的預算中看清楚“補白”中的內容:是否闡明包括了陽角倒角的費用,假如需求別的計費的話,詳細怎么收費,或許預算中是否現已別的對該施工進行了報價,假如沒有,提早和施工方交流清楚,防止施工中因而被添加費用。


                八、瓷磚鋪設的縫隙

                  瓷磚鋪設標準中要求,瓷磚需求留縫鋪設,首要是為了防止瓷磚熱脹冷縮形成的彼此揉捏變形、起拱以及空鼓等問題。 

                  但留縫鋪設工人略費工夫一些,因而,許多狀況下留縫和不留縫的價格不一樣,有些公司在預算中乃至闡明晰是無縫鋪設,假如業首要求留縫需求別的加收費用。 

                  因而,業主在看預算時,需求提早了解瓷磚鋪設中的“補白”:是否留縫鋪設,假如沒有闡明或闡明不清晰,就應該提早和施工方交流清楚,防止后期施工呈現問題。


                九、瓷磚的勾縫

                  瓷磚鋪設結束今后,需求對瓷磚的縫隙進行填充瓷磚填縫劑或進行美縫處理。假如做美縫,這個就需求專業的美縫進行施工了,一般都是業主自己花錢找的。假如做一般填縫,一般都是泥瓦工師傅進行現場施工,一般也是要收費的。

                  因而,業主需求在瓷磚鋪設的預算中看清楚“補白”是否闡明勾縫收不收費,假如不包括勾縫,那詳細怎么計費,提早和施工方交流清楚,防止后期添加費用。


                十、瓷磚粘接劑

                  現在有越來越多的業主挑選?;u或地磚上墻的辦法進行墻面的裝飾,這些瓷磚往往密度大,自重比較重,一般的水泥砂漿現已無法滿意鋪貼的需求,需求用到瓷磚粘接劑,因為瓷磚粘接劑自身比水泥砂漿成本高,鋪貼的工藝相對也雜亂,因而,工費較高。 

                  可是有些業主在前期簽定預算的時分乃至還沒有選定瓷磚,還不知道用什么鋪貼,有些施工方在報價時就按鋪貼的水泥砂漿進行了報價,后期假如業主購買的是地磚上墻的,就要去業主加費用了。

                  因而,業主不管前期是否選定了瓷磚,需求看清楚預算中的“補白”,是否對瓷磚鋪貼的不同原料報價闡明清楚了,假如沒有闡明清楚,必定要施工方補齊,防止后期被迫。


                十一、瓷磚的不同標準

                  現在業主能夠挑選的瓷磚款式是比較多的,巨細也都不一樣,在工人鋪貼的時分,一般的正方形600*600或800*800是相對最好施工的,因而工費相對低。

                  但假如瓷磚過小或過大,需求斜鋪或拼花等,因為施工費時吃力,工費就不同程度的提高了。 

                  假如業主在簽定預算的時分就現已選好了瓷磚,那就要求施工方針對你挑選的瓷磚不同標準進行針對性報價,假如還沒有選定瓷磚,那就需求施工方對各種狀況進行不同的闡明晰,防止后期施工方以瓷磚標準不對添加費用的狀況。所以,瓷磚鋪設中“補白”里的內容也要看清楚哦!


                十二、木匠的面積

                  家裝中的木匠一般是吊頂和定制柜子。吊頂和柜子報價,業主需求看清楚“補白”中闡明的測算辦法。同樣一個吊頂,能夠投影面積核算,可按打開面積核算,也能夠按米核算。

                  不同的核算辦法,他的單價肯定是不同的。因而,不能只看單價!核算的辦法不同,單價低的并不必定總價也低,所以要看清楚“補白”,仔細算一算!


                十三、乳膠漆涂刷的遍數

                  欲將沉醉換悲涼,清歌莫斷腸。這混亂的塵世,究竟充斥了多少絕望和悲傷。你想去做一個勇敢的男子,為愛,為信仰,轟轟烈烈的奮斗一場。乳膠漆涂刷需求一遍底漆兩遍面漆,但有些公司為了節約成本,會將底漆的涂刷去掉,只做兩遍面漆的處理。

                  不少業主不知道這個工藝要求,預算中不明寫,實際操作中更是被悄悄“漏掉”。

                  因而,在預算中,業主能夠看看補白是否寫清乳膠漆涂刷幾遍,是否包括底漆的涂刷,防止被坑。


                十四、各種主材的五金件

                  后期的主材裝置業主往往比較重視的是首要資料,比方櫥柜的柜板和臺面,柜子的板材,木門的板材等,但往往簡單忽視小小的五金件。

                  五金件的好壞價格差異比較大,商家往往會在這方面做文章,一般的五金件會影響全體的質量。

                  因而,業主需求在預算的“補白”里看清楚五金件的品牌,或許獨自列清楚五金的品牌和價格。


                十五、各種附加收費

                  一般在預算的最后面,會有各種附加收費的項目,比方廢物清運費、燈具裝置費、潔具裝置費、保潔費等等,這些項目的“補白”也是需求業主特別留心的。

                  例如廢物清運一項,可不要認為廢物清運就是把您家的廢物徹底清走!

                  往往這里的廢物清運是指從施工現場清理到小區的指定方位,有些乃至還會要求必定間隔,比方間隔單元門口100米以內。假如您家小區的廢物指定方位間隔超越了100米,還會發生添加費用。

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